г. Москва, Проспект Мира, 188Б, корп. 4

Согласование перепланировки в нежилых помещениях

Согласование перепланировки в нежилых помещениях означает получение одобрения проекта от уполномоченных контролирующих органов. Такое согласование предусмотрено как для отдельно стоящих объектов, так и для помещений в многоквартирных домах. Это необходимо для того, чтобы вносимые изменения не стали угрозой для жизни и здоровья людей, а также причиной создания опасных ситуаций.

Такая процедура имеет достаточно строгий регламент и состоит из нескольких этапов. Любое отклонение от требований закона может стать причиной признания перепланировки незаконной с привлечением виновных лиц к ответственности.

Законодательством предусмотрено два вида перепланировки нежилых помещений:

  •  Расположенных в многоквартирных домах;
  •  расположенных в отдельно стоящих нежилых зданиях.

Чтобы получить разрешение на проведение работ по перепланировке, обязательно нужно согласовать её проектную документацию в следующих инстанциях:

  •  Государственной жилищной инспекции;
  •  органах Госпожарнадзора;
  •  департаменте Санэпиднадзора;
  •  экспертном бюро;
  •  прочих надзорных органах.

Если планируется перепланировка в здании исторического или культурного наследия, то потребуется согласование с уполномоченными в этой области органами.

При оформлении согласования производится проверка не только проектной документации, но и выполняется обследование здания на предмет возможного ущерба для его целостности.

Согласование перепланировки в многоквартирном доме

Если нежилое помещение, в котором предстоит перепланировка, находится в многоквартирном доме, то согласование её проведения имеет некоторые нюансы. Многоквартирный дом изначально предназначен для проживания в нем людей. Как правило в таком строении имеется несколько собственников, у которых потребуется получить согласие.

Порядок получения согласия собственников недвижимости зависит от формы управления домом. Согласие должно быть оформлено в виде протокола и приложено к основному пакету проектной документации.

У Вас есть вопросы? Задайте их нам прямо сейчас!

Оставляя заявку на бесплатную консультацию, Вы ничем себя не обязываете